Aufgrund § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) bin ich verpflichtet,
Sie auf folgende Bedingungen hinzuweisen:


Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund meines Nachweises oder meiner Vermittlung
ein Vertrag zustande kommt. Darauf gründet sich die Verpflichtung, mir unverzüglich Mitteilung
zu machen, wenn -und gegebenenfalls zu welchen Bedingungen- über ein von mir angebotenes
Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.

Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird,
die vom Angebot abweichen, oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag
über ein anderes Objekt des von mir nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird; schließlich,
wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche
Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen.

Der Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erbbaurecht
statt Kauf, wie auch bei Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung. Der Anspruch auf Provision
bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehalts
des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig
gemacht bzw. nicht erfüllt wird.

Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der den Anfechtungsgrund
gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet. Falls ein Vertrag zustande kommt, berechne ich
dem Käufer eine Provision in Höhe von 5,57 % aus dem gesamten Vertragswert, zzgl. gesetzl.
Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %, die am Tage des Vertragsabschlusses verdient,
fällig und zahlbar ist.

Abweichungen von den genannten 5,57 % sind möglich, wenn dies in meinen Exposés ausgeschrieben
wurde oder sich der Kaufpreis der Immobilie bei ≤ 50.000,00 Euro befindet. Eine vereinbarte
Verkäuferprovision entbindet den Käufer nicht von seiner Provisionspflicht.

Zahlungen oder sonstige Vermögenswerte aus einem Kaufvertrag, außer dieser Provision, sind
ausschließlich an den Verkäufer zu leisten und werden von mir nicht entgegengenommen.

Bis auf jederzeit möglichen Widerruf werden die neu hereinkommenden einschlägigen Objektangebote
übersandt. Ist dem Empfänger die durch mir nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluß
eines Vertrages bereits bekannt, so hat er mir dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen
auch zu belegen. Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf mir erteilten Informationen.

Ich bemühe mich, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben
zu erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich aber nicht übernehmen.

Alle angegebenen Maße sind ca. Maße und keine Wohn- und Nutzflächenberechnungen. Meine
Nachweise und Vermittlungen sind freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Meine Exposes
und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln
und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Der Bruch der Vertraulichkeit kann eine
Schadenersatzverpflichtung in voller Provisionshöhe nach sich ziehen.

Die Aufnahme von Verhandlungen mit mir oder dem Verkäufer bedeutet die Annahme meines
Angebotes und die Anerkennung meiner Geschäftsbedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand
ist im Rahmen des Zulässigen der Geschäftssitz.


Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

 

Stand 01/2017