Titel klein

2 ZKB Eigentumswohnung Corbusierhaus

Preis 217.000,- €

 

Ojektart Corbusierhaus
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 14055
Ort    Berlin
Regionaler Zusatz Charlottenburg - Wilmersdorf
Etage 1
Wohnfläche 64 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer  1
Kaufpreis  217.000,00 EUR
Provision 5,75 % zzgl. gesetzl. Mwst
Baujahr  1957
Zustand bezugsfähig
Befeuerung Erdgas
Heizungsart  Zentralheizung
Etagenzahl 2
Bad     mit Wanne
Energieausweis Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)





Objekt

Für Architekturinteressierte ist das Corbusierhaus in unmittelbarer Nähe zum Berliner Olympiastadion längst ein Begriff. Zur internationalen Bauausstellung 1957 wurde es nach Plänen des Architekten Le Corbusier (1887-1965) auf einem großen parkähnlichen Grundstück mitten im Grünen gebaut, und sollte damals das zukünftige Bauen zeigen. Auf 17 Geschossen beherbergt das Gebäude 530 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die zunächst vermietet und dann ab 1979 verkauft wurden. Erschlossen werden die Wohnungen über innen liegende Mittelflure, sogenannte Straßen. Das Wohnen im Corbusierhaus ist sehr bequem und angenehmn. 3 Hausmeister und Gärtner stehen täglich zur Verfügung, um das Haus und das 63.000 m2 große Areal zu pflegen. Briefkästen suchen Sie hier vergebens, die Post wird Ihnen direkt an die Tür gebracht. Auf jedem Flur stehen Fahrradparkplätze sowie ein Müllschlucker zur Abfallentsorgung bereit. Direkt am Haus befindet sich ein Waschsalon sowie ein kleiner Kiosk am Aufzugseingang.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Olympiastadion, dem U-Bahnhof Olympiastadion sowie mehreren Buslinien ideal. Die Anbindung an das Berliner Stadtgebiet ist ebenfalls von Vorteil. Über die Heerstarße sind Sie in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn.

Ausstattung

Diese ehemalige Manager Wohnung ist lichtdurchflutet und befindet sich seit 1979 im lastenfreien Erstbesitz, sie erschließt sich über zwei Etagen und ist noch mit dem originalen Linoleum ausgestattet. Die Bosch-Einbauküche, eine Vielzahl maßangefertigter Einbauschränke in der ganzen Wohnung sowie ein hochwertig gefliestes Wannenbad gehören hier mit zum Umfang. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, hier scheint die Sonne von Mittags bis Abends. Mit der elektrisch ausfahrbaren Markise lässt sich der Komfort auf dem Balkon weiter steigern.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Vielzahl von Parkplätzen, weiterhin besteht die Möglichkeit, einen überdachten Abstellplatz direkt unter dem Gebäude zu mieten. Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet, hier empfangen Sie 140 digitale und 30 analoge Fernsehsender. Die Eingangstür der Wohnung wurde nachträglich fachmännisch gegen Einbruch gesichert. Die Eigentumswohnung selbst wird mit einer kostengünstigen Gas-Zentralheizung mit direkter Warmwasserversorgung beheizt und ist ab sofort verfügbar.

 

 Sonstiges

Eine aktuelle nachweisliche Rücklage für die Wohnung in Höhe von 3.607,95 Euro ist Bestandteil dieses Angebots und geht mit auf den zukünfigen Käufer über.

 

Energieausweis:

Energiewert: 130,00 kWh/(m²*a)

Ausgestellt am 23.11.2017

Gültig bis 22.11.2027

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Warmwasserversorgung enthalten: ja

Baujahr des Objekts: 1957

 

Provision: 5,75 % zzgl. gesetzl. Mwst. bei Abschluss des Hauptvertrages fällig.







Titel1

Titel

Blick zur Wohnung

Eingang unten

Foyer

Aufzug

 

Flur oben2

Flur oben

Flur oben3

Eingangstür

Eingangstür innen

Küche

Küche2

Kühlschrank

Zimmer oben

Zimmer oben2

Zimmer unten

Zimmer unten2

EZ

Geländer Glas

Treppe

Bad

Bad2

Bad3

 

Blickz.Balkon

Balkon Sonne

Balkon

Parkplatz

Parkplatz Olymp

Querschnitt

 

Energieausweis