2 ZKB Eigentumswohnung Corbusierhaus
Preis 267.000,- €
Ojektart | Corbusierhaus |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
PLZ | 14055 |
Ort | Berlin |
Regionaler Zusatz | Charlottenburg - Wilmersdorf |
Etage | 1 |
Wohnfläche | 64 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Kaufpreis | 267.000,00 EUR |
Provision | 3,57 % |
Baujahr | 1957 |
Zustand | bezugsfähig |
Befeuerung | Erdgas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Bad | mit Wanne |
Energieausweis | Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a) |
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Olympiastadion, dem U-Bahnhof Olympiastadion sowie mehreren Buslinien ideal. Die Anbindung an das Berliner Stadtgebiet ist ebenfalls von Vorteil. Über die Heerstarße sind Sie in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn.
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Ausstattung Auf dem Grundstück befindet sich eine Vielzahl von Parkplätzen, weiterhin besteht die Möglichkeit, einen überdachten Abstellplatz direkt unter dem Gebäude zu mieten. Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet, hier empfangen Sie 140 digitale und 30 analoge Fernsehsender. Die Eingangstür der Wohnung wurde nachträglich fachmännisch gegen Einbruch gesichert. Die Eigentumswohnung selbst wird mit einer kostengünstigen Gas-Zentralheizung mit direkter Warmwasserversorgung beheizt und ist ab sofort verfügbar.
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Eine aktuelle nachweisliche Rücklage für die Wohnung in Höhe von 3.607,95 Euro ist Bestandteil dieses Angebots und geht mit auf den zukünfigen Käufer über.
Energieausweis: Energiewert: 130,00 kWh/(m²*a) Ausgestellt am 23.11.2022 Gültig bis 22.11.32 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Warmwasserversorgung enthalten: ja Baujahr des Objekts: 1957
SonstigesGeldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Immobilienkontor-fo.de nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalte (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilienkontor wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilienkontor zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilienkontor gegen Rechnung zu zahlen. Haftung: Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Provision: 3,57 % bei Abschluss des Hauptvertrages fällig.
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