Sie suchen einen Altersruhesitz mit mediterranem Flair?

600.,- € netto Kaltmiete

 

Objektart  Wohnung
Objekttyp  Erdgeschoss
PLZ  55559
Land   Deutschland
Ort     Bretzenheim
Regionaler Zusatz  Kreis Bad Kreuznach
Wohnfläche  70,7 m2
Anzahl Zimmer  2
Anzahl Schlafzimmer  1
Anzahl Badezimmer   1
Anzahl Balkon/Terrasse  2
Netto Kaltmiete   600,00 EUR
Provision  keine
Kaution  1.200,00 EUR
Nebenkosten  150,00 EUR
Warmmiete  750,00 EUR
Mietpreis pro qm  8,49 EUR
Baujahr   2013
Zustand  Erstbezug
Etagenzahl  1
Bad      Dusche, Fenster
Terrasse  Ja
Befeuerungsart Gas, Solar
Energieverbrauchskennwert 1
Energiekennwert 52,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung











 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Herzlich Willkommen in Bretzenheim im Landkreis Bad Kreuznach!

 Entdecken Sie die Schönheiten des Nahelandes.
Die Wirtschaftsstruktur wird dabei vornehmlich durch kleine und
mittlere Unternehmen geprägt, aber auch Großbetriebe wie der
Reifenhersteller Michelin, der Maschinenhersteller KHS oder die Schneider Optischen Werke sind anzutreffen. Im Jahr 2002 wurden die traditionsreichen
Seitz-Filter-Werke durch das amerikanische Unternehmen Pall übernommen. Dabei ist das produzierende Gewerbe von großer Bedeutung, besonders stark vertreten durch die chemische Industrie (Reifen, Lacke, Farben), die optische Industrie sowie Maschinenbauer und Autozulieferer. Der Einzel- und Großhandel sowie die Gastronomie besitzen speziell in der Innenstadt ein großes Gewicht, jedoch wird in den letzten Jahren auch der Dienstleistungssektor immer wichtiger. Durch die Schnellstraßenverbindung zur Autobahn ist Bad Kreuznach näher an den Frankfurter Flughafen gerückt und kann mit seinen
Konversionsflächen neue Investoren anziehen.
Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der Autobahn 61 sowie die Bundesstraßen B 41, B 48 und B 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein innerstädtisches Busliniennetz im 15- bzw. 30- Minuten Takt auf sieben Buslinien verwirklicht. Darüber hinausgibt es eine Vielzahl von Buslinien in die nähere Umgebung.

Ausstattung

Neubau-Erstbezug, Massivbauweise, 2-geschossig, barrierefrei, insgesamt nur 16 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollladen sowie einem barrierefreiem Zugang zu der nachWesten orientierten Terrasse. Die Küche - mit Wandfliesen für den eigenen Einbau vorbereitet - schließt sich als separater Raum an den Wohn- und Essbereich an und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. In dem nach Osten liegenden Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein freistehendes Doppelbett und eine großzügige Schrankwand. Hier ist zudem ein Austritt in den Garten möglich. In dem großzügigen, mit hochwertigen sanitären Objekten ausgestatteten, Tageslichtbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Diele verfügt über einen 4-türigem Einbauschrank. Die dreiseitige Belichtung der Wohnung mit überwiegend bodentiefen Fenstern und die Verwendung von hochwertigen Materialien wie dem schönen und pflegeleichten Bambusparkett erzeugen eine freundliche und warme Wohnatmosphäre mit Fußbodenheizung. SAT-TV vorhanden. Internetanschluss möglich. Der Bezug ist nach Absprache
kurzfristig möglich.

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Altersruhesitz mit mediterranem Flair? IdealeVersorgungsmöglichkeiten und sehr gute Anbindung und Vorzüge an die Kurstadt Bad Kreuznach? In Bretzenheim, direkt vor den Toren von Bad Kreuznach, können wir Ihre Wünsche voll und ganz erfüllen. Nicht nur die moderne und anspruchsvolle Gestaltung dieser außergewöhnlichen Anlage wird Sie überzeugen, auch sprechen neuster Standard und Technik für eine Anmietung. Der parkähnlich gestaltete Außenbereich mit Teehaus und Grillplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet Raum für Kommunikation. Genügend Platz für Geselligkeit bietet sich auch in den Gemeinschaftsräumen. Lobby, Bibliothek, Gymnastik-/Physioraum und dergroßzügig geschnittene Begegnungsbereich mit Küche, der für Feierlichkeitenund Veranstaltungen genutzt werden kann, lassen den Wohlfühlfaktor nach oben klettern.
Für die erforderliche Sicherheit im Notfall sorgt das Deutsche Rote Kreuz als zuverlässiger Partner. Das geschulte Personal wird im Haus eine Dependance haben und bietet die Vermittlung umfangreicher weiterer Dienstleistungen wie z.B. Menü-, Fahr-, Einkaufs- und Reinigungsservice. Zusätzlich können pflegerische Leistungen, die dem individuellen Hilfebedarf entsprechen, erbracht werden. Wichtiger Hinweis: Für die obligatorische Grundversorgung werden zusätzlich zur Miete monatlich 50,00 EUR direkt vom DRK abgerechnet.